V úterý 23. 3. 2010 jsme se setkali se zástupci investora průmyslové zóny CTP Invest – p. Vossem, sl. Ondrovou. Důvodem schůzky, kterou tentokrát navrhlo CTP, byla prezentace představ investora členům sdružení Čisté Šlapanice. P. Voss mimo jiné řekl, že firma má zájem o kompromisní řešení, že chce členy sdružení seznámit s návrhy CTP a že by byl rád, kdyby sdružení tento návrh podpořilo.
Navrhovaný kompromis ze strany CTP:
1) zmenšení plochy na cca 105 ha
2) investor nechce realizovat žádnou výstavbu mezi železnicí a Brněnskou
3) z dopravy by si platilo CTP svou páteřní komunikaci, bez které ale de facto PZ nemůže existovat + částečně obchvat Šlapanic (dolní část – od napojení páteřní komunikace PZ po ulici Kobylnickou )
4) pás u Švehlovy – v místě „dotyku“ s lokalitou Švehlova chce investor vytvořit nárazníkové pásmo s představou, že první třetina přiléhající ke šlapanicícm bude ozeleněna a tato třetina bude zakončena terénním útvarem, který odcloní PZ. Tuto zeleň by možná byl investor ochoten realizovat na začátku, ne až jako poslední.
5) navrhuje vrátit veškeré již vyňaté pozemky od železnice směrem k Brněnské do ZPF a zároveň žádá o vyjmutí pozemků v místě záměru (není jisté, zda tato možnost je reálně proveditelná).
6) město má pod zmenšením část pozemků – cca 6ha (není přesně jisté, kolik – rozhodně ale nelze počítat s nereálnými výpočty z prodeje pozemků ve výši 100mil. Kč)
7) z dalších závazků zmínil p. Voss příspěvek na kanalizaci,
8 ) se zástupcem ČŠ u jednání s obcí investor souhlasí, 2 osoby (1 by byl v nevýhodě vůči ostatním),
9) leták bývalého starosty J. Střechovského (Stavět se bude pod Vašimi okny) p. Voss dosud neviděl. O vymáhání náhrad na obci v současném okamžiku CTP neuvažuje, aktivity p. Střechovského CTP vnímá jako samostatnou iniciativu p. Střechovského a osob s ním spojených,
10) Vzhledem k obrat v dané situaci CTP nebude vysazovat dvojitou alej podél ulice Brněnské,
11) mezi obcí a CTP bude vznikat nová smlouva,
12) v zóně se bude ve vrtech měřit kvalita podzemní vody (podle údajů CTP standardní součást všech jejich prům. zón), poměrnou částí je CTP ochotno podílet se na měření imisí).
13) co se vlastníků pozemků týče, jedná se o smluvní vztah mezi vlastníky a CTP, který CTP nehodlá prezentovat a řešit s veřejností.
14) investor si je vědom toho, že zatím přetrvává nesouhlas MŽP s vynětím bonitní půdy z půdního fondu.
15) CTP je připraveno tyto návrhy a změny smluvně podložit.
Tuto představu prezentovalo CTP i Městu Brnu, JMK a vedení naší obce.
Z naší strany zaznělo:
– v této podobě návrhu nejsou dány žádné záruky, že se skončí u této plochy (salámovou metodou by se v brzké době mohlo pokračovat – např. každé 2 roky bude probíhat Aktualizace ZUR JMK). pozemky i změněný územní plán jsou přitom k dispozici,
– navrhovaný „filtr“ mezi PZ a přilehlou obytnou zástavbou by byl podle představ investora cca 50-70m široký (pozemek má nepravidelný tvar). Je otázkou, zda je dostačující vzhledem k navrhované velikosti PZ,
– upozornili jsme i na možnost, že pokud do stávajích jednání nebudou dostatečně zapojeni občané (s důrazem na občany přilehlých ulic Švehlova, a dal. ), může se znovu opakovat situace, kdy obec vyjedná s investorem něco, s čím obyvatelé nebudou souhlasit a budou se bránit.
O svých návrzích bude nyní investor jednat s vedením obce, Krajem, Brnem a MŽP. Vedení obce prezentovalo na Zastupitelstvu své představy.
Závěrem: Z pohledu občanského sdružení se jeví jednání investora jako podstatně konstruktivnější než jednání vedení obce. Nicméně stále znovu a znovu opakujeme: tato vyjednávání, sledování zájmů obce a jejich občanů by mělo být především záležitostí vedení obce. Obec bude také tím, kdo musí tentokrát kvalitně ošetřit smluvní vztahy!
Upozorňujeme na skutečnost, že vedení obce se zřejmě znovu chystá opakovat stejnou chybu – bez jednání s občany opět předložilo nějaký návrh a hodlá o něm jednat s investorem. Dokonce ani zastupitelé nejsou podle našeho názoru dostatečně zapojeni, představu vedení obce předložil na zasedání Zastupitelstva zastupitelům starosta, širší a podrobnější diskuze, kterou by si toto téma rozhodně zasloužilo, neproběhla.
Nejnovejší komentáře